Borg huur niet terug: dossier voor de kantonrechter

Situatie: uw borg blijft weg

Na de oplevering van de woning ontvangt u geen borgterugbetaling, ondanks herinneringen per e‑mail en een aangetekende brief. De verhuurder reageert niet en de borg blijft op het rekeningnummer van de verhuurder staan. Omdat het bedrag onder de € 25.000 valt, kunt u de zaak zelf aan de kantonrechter voorleggen zonder advocaat.

De kantonrechter behandelt vorderingen tot € 25.000 ongeacht of het een consument, huurder of werknemer betreft. Vertegenwoordiging door een advocaat is niet verplicht, maar u moet wel alle formele eisen nakomen die de wet stelt.

Wat de kantonrechter verwacht

De rechter verwacht een Dagvaarding die de naam en woonplaats van Eiser en Gedaagde bevat, de Eis, de Gronden van de eis en de middelen waarop de vordering berust (art. 111 Rv). Alle bewijsstukken worden als Bijlage doorlopend genummerd vanaf 1 en vermeld in een Lijst van bijlagen met nummer, naam en datum. Het stuk moet ondertekend zijn (Ondertekening) en door een Deurwaarder betekend (Betekening) voordat de zaak op de rol komt. Tenslotte betaalt u het Griffierecht dat de rechtbank vaststelt; zonder betaling wordt de zaak niet behandeld.

Documenten die u verzamelt

De dagvaarding opbouwen

1. Vul de gegevens van Eiser en Gedaagde volledig in.
2. Formuleer de Eis: terugbetaling van de borg plus eventuele rente.
3. Beschrijf de Gronden van de eis: contractuele verplichting, oplevering voldaan, geen schade.
4. Noem de bewijsmiddelen: de bovenstaande Bijlagen en eventuele getuigen met woonplaats.
5. Maak de Lijst van bijlagen met nummer, naam en datum.
6. Teken de Dagvaarding met datum en handtekening.
7. Stuur het origineel naar de Deurwaarder voor Betekening en inschrijving bij de rechtbank.

Onze stapsgewijze voorbereiding helpt u de dagvaarding samen te stellen.

Betekening en griffierecht

De Deurwaarder betekent de Dagvaarding aan de Gedaagde en zorgt voor de inschrijving bij de griffie. Pas na betaling van het Griffierecht wordt het zaaknummer toegekend en de zaak op de rol gezet. Controleer de actuele tarieven op de site van de rechtbank; de griffierecht die de rechtbank vaststelt kan per jaar verschillen.

Inschrijving en zaaknummer

Na betekening ontvangt u een bevestiging met het Zaaknummer. Bewaar deze communicatie zorgvuldig; u heeft het nummer nodig voor alle latere schrijven en voor de zitting. De procedureregels van de kantonrechter zijn beschikbaar op de site.

Voor de zitting: bewijs en getuigen

Breng alle originele bewijsstukken en een kopie voor de rechter en de tegenpartij. Maak een overzicht van getuigen met naam, adres en wat ze kunnen verklaren. De rechter verwacht dat u de Feiten kort en chronologisch uitlegt, ondersteund door de Bijlagen. Let op: regels kunnen wijzigen; de actuele aanwijzingen van de rechtbank zijn leidend.

Na het vonnis: uitvoering

Is het vonnis gunstig, kunt u de uitvoering aan een Deurwaarder opdragen. Deze kan dwangmaatregelen treffen als de Gedaagde niet vrijwillig betaalt. Houd rekening met eventuele kosten van de tenuitvoerlegging; deze komen voor uw rekening tenzij de rechter anders beslist. Bekijk de gerechtsinformatie voor het juiste kantongerecht.